Activités
Amiante
Immeubles dont le permis de construire a été déposé avant le 1er juillet 1997
Le constat exigé s'appuie sur la liste des matériaux et produits mentionnés en annexe au décret n° 96-97 du 7 février 1996, modifié le 3 mai 2002.
Le technicien DiagFM repère et évalue le risque amiante et établit un rapport en fonction des besoins (DTA, constat de vente, démolition, etc.).
Infos amiante
En cas de doute sur la teneur en amiante d’un matériau, l’opérateur effectue un prélèvement qu’il envoie pour analyse à un laboratoire accrédité COFRAC.
Si le donneur d’ordre refuse que ce prélèvement soit effectué, il n’est pas exonéré de sa responsabilité en cas de présence d’amiante sur la partie de
l’ouvrage non analysée.
Plomb
Immeubles construits avant le 1er janvier 1949
La présence éventuelle de plomb dans les peintures est facilement repérable avec un appareil de mesure homologué : l’opération est très rapide et sans dégradation de vos supports.
Infos plomb
Le rapport d’accessibilité au plomb dans les peintures est valable un an à compter de sa date d’exécution s’il y a présence de plomb (en cas d’absence de plomb, le rapport est définitif).
Si le bien n’est pas vendu dans ce délai, DiagFM s’engage à effectuer une visite de contrôle et à mettre à jour son rapport initial gratuitement.
Superficie
Loi Carrez
La surface de votre logement en copropriété doit être calculée. L’opérateur DiagFM effectue les mesures de façon fiable et indépendante avec un télémètre laser, assurant un métré objectif.
Etats parasitaires
Maladies du bois et insectes xylophages
Les termites, champignons et autres insectes à larves xylophages endommagent parfois gravement l’état de conservation des bois d’œuvre : notre inspection vous informe de la présence éventuelle de ces nuisances.
Certificats d'habitabilité
Prêts à taux zéro
Divisions en lots de copropriété
Expertise du bien à vendre ou à louer sur tout le bâti : gros œuvre et second œuvre, hors d’eau, hors d’air.
Etats des lieux
États des lieux pour locations, avant travaux et à réception de travaux.
Etat des risques naturels et technologiques
Un état des risques naturels et technologiques doit être établi lors de toute transaction immobilière, en annexe de tout type de contrat de location écrit, de réservation d’un bien en l’état futur contrat de location écrit, de réservation d un bien en l état futur d’achèvement, de la promesse de vente ou de l’acte réalisant ou constituant la vente d’un bien immobilier bâti ou non bâti.
Diagnostic performances énergetiques
Le diagnostic de performance énergétique d'un bâtiment ou d'une partie de bâtiment est un document qui comprend la quantité d'énergie effectivement consommée ou estimée pour une utilisation standardisée du bâtiment ou de la partie de bâtiment et une classification en fonction de valeurs de référence afin que les consommateurs puissent comparer et évaluer sa performance énergétique.
Il est accompagné de recommandations destinées à améliorer cette performance.